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經(jīng)典資料:工程項目管理流程(完美修正版)整理

時間:2016-04-24  來源:互聯(lián)網(wǎng)  作者:未知 點擊:1789次  字號: 
工程項目管理模式

工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)(以下簡稱工程總承包企業(yè))受業(yè)主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包主要有如下方式:

1.設(shè)計—采購—施工(EngineeringProcurementConstruction,簡稱EPC)/交鑰匙總承包(LumpSumKey,簡稱LSTK)

設(shè)計—采購—施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定,承擔(dān)工程項目的設(shè)計、采購、施工、試運行服務(wù)等工作,并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、成本全面負責(zé)。

交鑰匙總承包是設(shè)計采購施工總承包業(yè)務(wù)和責(zé)任的延伸,最終是向業(yè)主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。

2.設(shè)計—施工總承包(Design-Build,簡稱D-B)

設(shè)計—施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定,承擔(dān)工程項目設(shè)計和施工,并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、成本全面負責(zé)。

根據(jù)工程項目的不同規(guī)模、類型和業(yè)主要求,工程總承包還可采用設(shè)計—采購總承包(Engineering-Procurement,簡稱E-P)、采購—施工總承包(Procurement-Construction,簡稱P-C)等方式。

工程項目管理是指從事工程項目管理的企業(yè)(以下簡稱工程項目管理企業(yè))受業(yè)主委托,按照合同規(guī)定,代表業(yè)主對工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務(wù)。工程項目管理主要有如下方式:

1.項目管理承包(ProjectManagementContractor,簡稱PMC)

項目管理承包是指工程項目管理企業(yè)對工程項目建設(shè)提供全過程服務(wù)。即在工程項目決策階段,為業(yè)主進行規(guī)劃咨詢、項目策劃、融資、編制項目建議書和可行性研究報告、進行可行性分析;在工程項目準(zhǔn)備階段,為業(yè)主編制招標(biāo)文件、編制和審查標(biāo)底、對投標(biāo)單位資格進行預(yù)審、起草合同文本、協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位簽訂合同等;在工程項目實施階段,為業(yè)主提供工程設(shè)計、采購管理、施工管理、初步設(shè)計和概預(yù)算審查等服務(wù);在工程項目竣工階段,為業(yè)主提供財務(wù)決算審核、質(zhì)量鑒定、試運行、竣工驗收和后評價等服務(wù);代表業(yè)主對工程項目的質(zhì)量、安全、工期、成本、合同、信息等進行管理和控制。項目管理承包企業(yè)一般應(yīng)當(dāng)按照合同約定獲得相應(yīng)的勞酬、獎勵以及承擔(dān)相應(yīng)的管理風(fēng)險和經(jīng)濟責(zé)任。

2.項目管理服務(wù)(ProjectManagement,簡稱PM)

項目管理服務(wù)是指工程項目管理企業(yè)按照合同約定完成項目管理某個階段或PMC若干內(nèi)容組合的咨詢服務(wù)。項目管理服務(wù)企業(yè)只承擔(dān)合同約定的管理責(zé)任并獲得相應(yīng)的勞酬。

建設(shè)—經(jīng)營—轉(zhuǎn)讓模式(BuildOperatetransfer,簡稱BOT)是政府將一個基礎(chǔ)設(shè)施項目的特許權(quán)授予承包商(一般為國際財團)。承包商在特許期內(nèi)負責(zé)項目設(shè)計、融資、建設(shè)和運營,并回收成本、償還債務(wù)、賺取利潤,特許期結(jié)束后將項目所有權(quán)移交政府。

在實際運作過程中,BOT方式產(chǎn)生了許多變形,比如,BOO(建設(shè)—擁有—運營),BTO(建設(shè)—轉(zhuǎn)讓—經(jīng)營),BOOS(建設(shè)—擁有—運營—出售),BT(建設(shè)—轉(zhuǎn)讓),OT(運營—轉(zhuǎn)讓)等都屬于BOT方式。

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